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有关建立房地产企业及执(从)业人员信用档案系统的通知



澳门金沙线上娱乐:2003-06-26 www.54444066.com:中国住宅与房地产讯息网 浏览量:2170
建住房函[2002]192号

各省、自治区建造厅,直辖市建委(开发办)、房地局,新疆生产建造兵团建造局,中国房地产业协会、中国房地产估价师学会、中国物业办理协会:

  为落实落实朱镕基总理在九届全国人大第五次会议《政府劳动报告》中提出的有关“加快建立企业、中介机构和个人的信用档案,使有不良记录者付出代价,名誉扫地,直至绳之以法”的精神,进一步做好整顿和规范房地产市场秩序的劳动,规范房地产企业及执(从)业人员市场行为,增强房地产企业及执(从)业人员的信用意识,提高行业诚信度和办事水平,按照建造部等七部委印发的《有关整顿和规范房地产市场秩序的通知》(建住房[2002]123号),我部决定建立房地产企业及执(从)业人员信用档案(以下简称“房地产信用档案”)系统。现将有关事项通知如下:

  一、房地产信用档案的建立范围和主要内容。房地产信用档案的建立范围是房地产开发企业、房地产中介办事机构、物业办理企业(统称“房地产企业”)和房地产估价师、房地产经纪人、房地产经纪人协理等专业人员【统称“执(从)业人员”】。房地产信用档案的内容包括基本情况、业绩及良好行为、不良行为等,以便为各级政府部门和社会公众监督房地产企业市场行为提供依据,为社会公众查询企业和个人信用讯息提供办事,为社会公众投诉房地产领域违法违纪行为提供途径的信用讯息办理系统。

  二、按照“统一规划、分级建造、分步实施、讯息共享”的原则,认真组织好房地产信用档案系统的分级建造和办理劳动。为包管全国房地产信用档案建造系统的全面推进和顺利实施,各级建造(房地产)行政主管部门负责组织建立本行政区内所有房地产企业及执(从)业人员的信用档案,在此基础上,建造部组织建立资质一级房地产企业及执业人员的信用档案。省级建造(房地产)主管部门要切实加强领导、落实责任,按照《房地产企业及执(从)业人员信用档案系统建造实施方案》要求,结合实际情况,制定本地区房地产信用档案系统建造具体实施筹划,于2002年11月底前报建造部备案,并尽快组织实施。

  三、房地产信用档案系统建造要充分利用现有网络资源和讯息资源。房地产信用档案系统是中国住宅与房地产讯息网的重要组成部分,各级房地产信用档案系统应通过中国住宅与房地产讯息网实现互联互通。房地产信用档案建造要与企业资质审批、年检及专业人员执(从)业资格注册等劳动有机结合,加强与相关行政执法监督机构、房地产电子政务系统、行业协(学)会自律办理系统和房地产企业经营办理系统的讯息共享,以包管信用档案讯息的有效、及时、客观、权威。

  四、房地产信用档案建造要与整顿和规范房地产市场秩序、推进企业上网工程相结合。建立房地产信用档案是社会主义市场经济的要求,也是规范和整顿房地产市场秩序,促进企业规范发展的重要举措。各地要通过房地产信用档案的建立,记录和改善房地产行业信用状况,建立良好的信用关系;同时,大力推进企业上网工程,加快企业讯息化、网络化进程,提高其现代化办理水平,以提高全行业的综合素质和整体竞争力,进一步促进房地产业持续健康发展。

  请各省、自治区建造厅,直辖市建委(开发办)、房地局,新疆生产建造兵团建造局,中国房地产业协会、中国房地产估价师学会、中国物业办理协会确定一名负责房地产信用档案建造劳动的联络员,于2002年9月15日前报我部住宅与房地产业司。在建立房地产信用档案劳动中有何问题和建议,请及时与我部住宅与房地产业司和讯息中心联系。

郑州市土木工程协会   豫ICP备12012240号-1

地址:郑州市淮河路西路21号新浦恒辉广场15层

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