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河南省建造工程质量办理规定

澳门金沙线上娱乐:2003-07-26 www.54444066.com:郑州建委设计处 浏览量:3664


    第一条 为了包管建造工程质量,加强监督办理,维护建造工程各方当事人的合法权益,按照国家有关规定,结合我省实际,制定本规定。

    第二条 本规定适用于本省行政区域内的房屋建筑、建筑装饰、土木工程、市政公用工程以及设备安装、管线敷设等工程建造活动。

    第三条 本规定所称建造工程质量,包括勘察设计质量、建筑安装施工质量、建筑构配件质量和保修期内的返修质量;其质量标准应当符合国家建造工程质量的有关规定。

    第四条 县(市)以上建造行政主管部门负责本行政区域内的建造工程质量监督办理劳动,并对国家《建造工程质量办理办法》和本规定的实施情况进行监督检查。

    第五条 建造工程质量实行行政监督、社会监理、企业自行负责的办理制度。

    用户有权就工程质量问题向建造、设计、施工单位查询,或者向县(市)以上建造行政主管部门反映,建造行政主管部门或有关单位应当依照其职责及时处理。

    第六条 建造工程实行质量监督制度。

    建造工程质量监督检查应当依据有关工程技术标准、质量验评标准和设计文件进行。

    第七条 县(市)以上建造行政主管部门或其授权的工程质量监督机构,负责本行政区域内的建造工程质量监督检查。

    国家规定的行业特殊专业工程质量监督检查,由其主管部门或其授权的专业质量监督机构负责。

    第八条 省建造工程质量监督机构负责各级建造工程质量监督机构和建造工程质量检测单位(包括桩基检测单位)的资质审查,并统一规划办理。

    国家规定的行业特殊专业工程质量监督机构的资质审查,按国家有关规定办理,并到省建造行政主管部门备案,接受其引导。

    第九条 县(市)以上工程质量监督机构负责对本行政区域内工程质量检测单位(包括桩基检测单位)的业务引导。

    第十条 在工程施工前,工程质量监督机构应当核查工程的勘察、设计、施工、监理和构配件生产单位资质等级。经核查不合格的,不予办理监督手续。

    在工程施工中,工程质量监督机构应当按照规定,以抽查方式对工程质量进行监督,并公布结果。对重要部位、隐蔽工程等不宜事后检查的项目,施工时应当进行现场监督。工程质量监督也可以进行阶段性核验,发现问题时,应责令及时采取办法予以解决。

    在工程竣工后,工程质量监督机构应当及时对工程质量进行等级认证。未经等级认证或经认证不合格的,工程不得交付使用。

    第十一条 建造工程质量实行按质论价,具体办法按国家和省有关规定实行。

    第十二条 建造工程质量监督费,应当按照国家和省有关规定收取,实行财政专户储存,专款专用。

    第十三条 建造工程质量检测单位,受建造行政主管部门的委托,有权对本地区正在施工的建造工程所采用的建筑材料、建筑构配件、通风管道、垂直运输等通用设备进行抽样检测,并将检测情况及时向当地建造工程质量监督机构报告。

    工程质量检测单位出具的检测鉴定报告,应当实事求是,数据准确,并对出具的数据和报告负责。

    第十四条 建造单位和勘察、设计、施工、建造工程监理、建筑材料、构配件生产及设备供应等参与工程建造的单位,应当按照有关法律、法规、规章以及技术标准、质量验评标准、设计文件和合同的规定承担相应的工程质量责任。

    第十五条 建造单位在工程项目批准后,按照国家和省有关规定应当实施监理的,委托监理单位实施监理。尚未实施监理的工程,应按照工程特点,配备相应的专业人员进行质量办理。

    第十六条 建造单位应当按照工程特点和技术要求,选择相应资质等级的勘察、设计、施工单位,并签订合同,明确质量要求和仲裁条款。一项单位工程应有一个施工企业负责总承包。

    第十七条 建造单位在工程开工前,应当到当地建造工程质量监督机构办理监督手续,提交勘察设计等有关文件,并组织设计、施工、建造监理单位进行图纸会审;施工中,应当对工程质量自行检查;工程竣工后,应当申请工程质量等级认证。

    第十八条 房屋建造开发企业,除应履行建造单位的质量责任和义务外,还应建立健全质量包管体系,加强对开发工程的质量办理和售后办事,并负责组织保修。

    第十九条 工程勘察设计单位应按照资质等级承担相应的勘察设计任务;提供的勘察设计文件,应当符合国家和省有关工程勘察设计标准,满足设计任务书和合同的要求;设计修改与变更,应严格遵守有关规定,包管工程质量;对工程选用的通用设备、构配件和建筑材料,应当注明产品规格、型号和质量指标,但不得指定生产厂家。

    工程设计单位不得擅自出卖设计图签。

    第二十条 施工单位应当按照资质等级承接工程,加强施工质量办理,建立健全内部质量责任制,严格遵守施工技术规范和操作规程,精心组织施工。

    第二十一条 施工单位承建的工程,竣工后应达到国家和省的有关建造工程的质量标准,达到设计文件和合同的要求,向建造单位提供完整的工程技术档案和竣工图;同建造单位签订工程保修书并按期进行回访,对需要返修的,应当及时返修。

    第二十二条 实行总承包的工程,总承包单位对工程竣工交付使用的保修劳动负责。

    实行分包的工程,分包单位应当对其分包的工程质量和竣工交付使用的保修劳动负责。

    第二十三条 建筑材料、构配件生产及设备供应单位应具备相应的生产条件、技术装备、质量包管体系和检测人员。

    建筑材料、构配件生产及设备的供需双方均应签订购销合同,并按照合同条款进行质量验收。

    建造单位和勘察、设计、施工、建造工程监理、建筑材料、构配件生产及设备供应单位的具体质量责任,由省建造行政主管部门按照国家有关规定和本规定另行制定。

    第二十四条 建造工程实行质量保修制度和质量保修包管金制度。施工单位承接工程后,应按规定的比例拨出质量保修包管金,存入建造工程质量监督机构在银行开设的专户。工程保修期满未发生施工质量问题的,质量保修包管金与利息按期如数退还施工单位。质量保修包管金的比例和具体办理办法,由省建造行政主管部门会同省物价部门制定。

    第二十五条 建造工程的保修责任由建造行政主管部门监督,由建造单位会同施工等单位组织保修。

    建造工程在规定的保修期内因勘察、设计、施工造成质量问题,由责任方分别承担保修责任。因建筑材料、构配件和设备质量不合格引起的质量问题,属于施工单位采购的或经其验收同意的,由施工单位承担保修责任;属于建造单位采购的,由建造单位承担保修责任。

    第二十六条 房屋建筑、市政公用工程、设备安装、管线敷设的保修内容和时限,按照国家的有关规定,由建造单位与施工单位在合同中明确。

    建造工程的保修期自办理交工手续之日起计算。

    第二十七条 因地震、洪水等不可御的自然灾害造成的事故,或因使用单位使用不当造成的质量问题,不属于质量保修范围。

    第二十八条 因建造工程质量缺陷造成人身、工程以外的其他财产损害的,责任人应当按照有关规定,给予受害人以赔偿。

    因工程质量责任发生民事纠纷的,当事人可协商解决或申请仲裁,也可向人民法院起诉。

    第二十九条 工程建造有关各方违反国家《建造工程质量办理办法》和本规定的,县(市)以上建造行政主管部门应当依照《建造工程质量办理办法》和以下规定进行处罚:

    (一)建造单位拒不接受工程质量监督办理或擅自开工的,应责令停工,并处以5000元以上、2万元以下罚款;

    (二)设计单位擅自出卖设计图签的,应予以通报批评,没收非法所得,并处以1万元以上、3万元以下罚款;

    (三)施工单位不按照设计文件,技术标准、规范、规程要求施工,或偷工减料,粗制滥造造成严重质量问题的,应责令限期返工,并处以1万元以上、3万元以下罚款;

    (四)建造监理单位因监理失误造成质量事故的,给予通报批评,并赔偿事故造成的直接经济损失;情节严重的,降低资质等级或取消监理资格。

    罚款应当依照《河南省执法机关实施罚款没收财物条例(试行)》的规定实行。

    第三十条 为建造项目生产和供应不符合国家或行业质量标准的建筑材料、构配件及设备的,依照《中华人民共和国产品质量法》和《河南省产品质量监督办理条例》的有关规定进行处罚。

    第三十一条 妨碍和阻挠建造工程质量监督人员实行公务的,由公安机关依照国家治安办理处罚条例的规定处罚。

    第三十二条 当事人对行政处罚决定不服的,可以依照《行政复议条例》的规定申请复议,当事人也可以依照《行政诉讼法》的规定直接向人民法院起诉。

    第三十三条 工程质量监督机构劳动人员滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的,由其主管部门或监察机关依照有关规定给予行政处分;构成犯罪的,由司法机关依法追究刑事责任。

    第三十四条 本规定实行中的具体问题,由省建造行政主管部门负责说明。

    第三十五条 本规定自发布之日起施行。


一九九四年十二月二十二日      

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